Получен договор ДДУ с отметкой о регистрации в Росреестре: проверка онлайн прав и ограничений не отображает проблемы

Все зависит от конкретной ситуации, однако в целом отметка о регистрации договора ДДУ в Росреестре говорит о том, что договор заключен и зарегистрирован в установленном порядке. Отсутствие информации о правах и ограничениях в базе данных Росреестра может быть связано с техническими причинами и не обязательно указывает на наличие каких-либо проблем with договором. Однако для исключения возможных неприятностей в будущем рекомендуется обратиться в Росреестр для уточнения информации о правах и ограничениях на недвижимость, указанную в договоре.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ДДУ, полученный из Росреестра;
2. Документы, подтверждающие процедуру регистрации договора в Росреестре;
3. Документы, подтверждающие права и ограничения, связанные с данным договором, такие как свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Также может потребоваться обращение к юристу для получения более детальной консультации по данному вопросу.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от того, в каком областном (региональном) законодательстве был заключен ДДУ. Если речь идет о Российской Федерации в целом, то наиболее релевантными статьями могут быть:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 306 и 309 (о договоре участия в долевом строительстве);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 15 и 31 (о требованиях к государственной регистрации договоров);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 223 и 224 (о доказательствах в гражданском процессе).

Однако, чтобы дать более точный ответ, необходимо обратиться к специалисту по вопросам недвижимости и гражданскому праву.