Регистрация уступки прав по ДДУ: проверка на Росреестре и вопросы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, регистрация уступки прав требования по договору дду не требуется, так как данный договор не является сделкой с недвижимостью. Однако, при наличии договора уступки прав требования, рекомендуется занести его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним для установления факта его существования. Поэтому, если по результатам проверки онлайн на сайте Росреестра запись с номером регистрации договора цессии появилась, то это значит, что все прошло верно. Номер регистрации ДДУ в данном случае не является обязательным для регистрации уступки прав требования по данному договору.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с договором уступки прав требования по договору долевого участия (ДДУ), регистрационным документам, а также законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационные документы на договор уступки прав требования по ДДУ, а также на сам ДДУ подлежат государственной регистрации.

Номер регистрации договора цессии, в соответствии с законодательством, является обязательным регистрационным документом и должен присутствовать в списке регистрационных документов, опубликованных на сайте Росреестра.

Однако, важно отметить, что наличие записи о регистрации договора цессии не означает автоматически защиты уступленного права требования по ДДУ и его исключения из общего числа претендентов на получение прав по данному ДДУ.

Для полной защиты прав уступателя и уступатаря рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данном вопросе, для подробного анализа документов и ситуации.

Некоторые из применимых статей закона, которые могут иметь отношение к этому вопросу, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 382-391)
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 9, 11-13)
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 25-29)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 18-23)

Однако, без более подробной информации и конкретной ситуации трудно сказать, какие именно статьи закона будут иметь применение в этом случае. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту в области недвижимости и регистрации прав на недвижимость.