Полный отказ от прав на часть коммерческой недвижимости в браке: дарение или письменный отказ

Для того чтобы полностью отказаться от своей доли в приобретенном в браке имуществе (в данном конкретном случае - коммерческой недвижимости), необходимо составить договор дарения в письменной форме на свою долю и передать ее другому супругу. Договор дарения должен быть надлежащим образом оформлен и заверен нотариально. Также следует обратить внимание на то, что налог на доходы физических лиц может быть обязателен при передаче имущества по договору дарения, в зависимости от его стоимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приобретения коммерческой недвижимости в браке.

2. Свидетельство о браке с отметкой о регистрации брака.

3. Документы, подтверждающие право собственности на коммерческую недвижимость.

4. Заявление на нотариальное оформление дарения или письменный отказ от права на часть.

5. Документы, подтверждающие право на получение дарения (если это дарение), например, свидетельство о рождении/браке/регистрации прав и т. д.

6. Документы, подтверждающие личность сторон договора, например, паспорт.

Обращаю внимание, что для отказа от права на часть в недвижимости или оформления дарения необходимо нотариальное оформление.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства"
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов"