Как получить отказ соседки на продажу комнаты: письменный отказ или посещение нотариуса?

Для оформления отказа от прав на жилой объект, необходимо соответствующее нотариальное соглашение. Оно может быть оформлено как в письменном виде, так и в присутствии всех заинтересованных лиц. Если собственница второй комнаты не может явиться к нотариусу лично, то можно использовать процедуру доверенности, которая даёт полномочия другому лицу для подписания документа от её имени.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который будет заниматься данной сделкой. Судя по заданным Вами вопросам, является необходимым получение отказа от Вашей соседки, который должен быть заверен у нотариуса. Соседка может направить свой отказ в письменном виде, но такой документ также должен быть заверен у нотариуса, чтобы он имел юридическую силу. Поэтому, в случае, если у Вашей соседки нет времени посещать нотариуса лично, она может оформить доверенность на другого человека, который будет представлять ее интересы при совершении данной сделки у нотариуса.

Статья 209 ГК РФ "Порядок распоряжения помещениями в многоквартирном доме".