Отказ от приобретения комнаты в коммунальной квартире: оформление у нотариуса и нужность письменного предложения от соседки

Добрый день.

Ответы на Ваши вопросы:

1. Если Вы согласны оформить отказ от приобретения комнаты соседки, то необходимо оформить соответствующий документ - акт об отказе. Данный документ должен содержать указание на конкретную комнату, от которой отказывается соседка, а также на фамилии и имена всех зарегистрированных в комнате лиц.

2. Оформление акта об отказе от приобретения комнаты должно производиться в нотариальной конторе по месту нахождения комнаты.

3. Письменное предложение о покупке - это вещь добровольная и не является обязательной для заключения договора купли-продажи. Однако, если соседка отправит Вам такое предложение, Вы можете рассматривать его как информацию об ее намерениях продать комнату и сделать соответствующие действия.

С уважением.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет собрать следующие документы:

1. Письменное согласие на отчуждение (продажу) комнаты от соседки в письменном виде, подписанное собственноручно.

2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату соседки, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату.

3. Технический паспорт на комнату.

4. Документы, подтверждающие наличие согласия собственников других комнат в коммунальной квартире на продажу комнаты соседки.

5. Подтверждение оплаты налога на имущество физических лиц (НДФЛ) в случае, если это требуется в регионе, где находится комната.

Для оформления отказа необходимо обратиться в нотариальную контору в том городе, где находится квартира и подписать отказ перед нотариусом. Отказ не требует нотариального заверения, но для подтверждения факта отказа можно обратиться в нотариальную контору и подписать отказ там.

Дополнительно, Вам рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости для консультации и получения более детальной информации.

1. Оформление отказа должно быть проведено в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Оформление отказа должно быть проведено в городе нахождения квартиры, либо по соглашению сторон - в любом другом городе.
3. Письменное предложение о покупке не требуется.