Полномочный представитель в МКД: права при капремонте и заключение договоров на работы

Полномочный представитель собственников имеет право представлять интересы собственников в вопросах капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, он также имеет право заключать договора на выполнение работ по капитальному ремонту, но только после согласования этого вопроса с общим собранием собственников. В случае отсутствия такого согласия, полномочный представитель не имеет права заключать договоры на выполнение работ по капитальному ремонту.

Для решения вопроса о правах полномочного представителя при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (МКД) необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами".

В соответствии с данным законом права полномочного представителя определяются правлением или решением общего собрания собственников помещений в МКД.

Для заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту необходимо, чтобы полномочный представитель обладал соответствующими полномочиями, установленным действующим законодательством. Это могут быть полномочия, предоставленные решением общего собрания собственников или доверенностью от собственников.

Также для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома могут потребоваться различные разрешительные документы, такие как разрешения на строительство или реконструкцию. В этом случае необходимо обратиться к соответствующему законодательству, регулирующему процедуру получения соответствующих документов.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.