Покупка жилья в одном регионе с долей 1/3 собственности и возможностью получения полной собственности

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия по передаче собственности на жилой объект с использованием договоров дарения регулируются главой 29 Гражданского кодекса РФ. В данной ситуации, если все собственники договорятся о передаче своих долей в пользу первого собственника, то это будет являться основанием для оформления одностороннего договора купли-продажи между первым собственником и оставшимися собственниками. Данные документы должны быть подписаны и нотариально заверены. После этого первый собственник может зарегистрировать свою полную собственность на объекте недвижимости в соответствии с требованиями законодательства, независимо от региона расположения остальных собственников. Однако для точного ответа на данный вопрос необходимо изучить документы на объект недвижимости и уточнить условия договоров дарения третьих лиц, а также ознакомиться с местными правилами регистрации собственности на недвижимость.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Договоры дарения долей в пользу первого собственника, которые должны быть составлены в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства. В договоре необходимо указать все условия передачи доли, включая размер доли, цену (если она есть), способ передачи и прочие условия.

2. Свидетельства о праве собственности на жилой объект для всех трех родственников. Данные свидетельства будут выданы уполномоченным на это органом (например, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии) и являются главным доказательством права собственности на имущество.

3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на жилой объект в исходном регионе. В заявлении должны быть указаны все существенные условия передачи права собственности, а также приложить необходимые документы.

Следует отметить, что для регистрации полной собственности первого собственника на жилой объект потребуется согласие остальных родственников, то есть собственников оставшихся долей. Данный процесс также будет осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 565, 574-577, 579, 580, 582-586, 591, 593-595, 605;
• Федеральный закон "О переводе права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество и о возникновении, изменении и прекращении прав на нем": статьи 2-6, 8-11, 14-21, 23-25;
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 4, 14-18, 24.