Покупка долей дома: использование материнского капитала, отчуждение долей, прописка и отсутствие другого жилья в собственности

Для совершения сделки купли-продажи долей в доме отец и брат должны будет совершить отчуждение своих долей. Выписываться при этом не обязательно, однако необходимыми условиями сделки являются согласие всех собственников на продажу долей и отсутствие требований к недвижимости со стороны государства и других лиц. Кроме того, для получения материнского капитала необходимо соответствовать определенным требованиям, таким как наличие двух и более детей, и определенным условиям использования средств, включая ограничения на покупку жилья. Рассмотрение конкретного случая требует более подробного анализа документов и обстоятельств сделки.

Для решения вопроса о покупке долей дома у отца и брата за счет материнского капитала, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи долей дома между вами и собственниками долей. В договоре должны быть указаны условия сделки, цена, объем купленных долей и сроки.

2. Решение о предоставлении материнского капитала. Для получения материнского капитала необходимо обратиться в ПФР и предоставить соответствующие документы.

3. Будет необходимо сделать отчуждение долей, чтобы оформить право собственности на купленные доли дома. Для этого следует обратиться к нотариусу.

Выписываться из дома не обязательно, если вы приобретаете доли по договору купли-продажи. Однако, если других жилых помещений в собственности нет, то при отчуждении долей может быть необходимо решение об изменении целевого назначения жилого дома. Для получения такого решения можно обратиться в орган местного самоуправления.

Статьи, применимые к данному случаю: - гражданский кодекс РФ (статья 244, 249); - Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 5, 9, 14); - Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 245, 246, 249).

Ответ на вопрос о выписке необходимо искать в соответствии с региональными законами.