Покупка земучастка с кадастровым номером 02:52:000000:6948. Актуальные сведения об использовании и площади участка. Решение проблем для безопасной сделки.

Здравствуйте! Судя по Особым отметкам в кадастровом паспорте, данный земельный участок имеет статус "Актуальные незасвидетельствованные". Это означает, что информация о земельном участке еще не подтверждена соответствующими документами и может быть изменена. Также, статус использования данного земельного участка указывает на то, что он зарегистрирован для использования в сельскохозяйственном производстве. Проблемы могут возникнуть, если информация о земельном участке будет изменена после совершения сделки купли-продажи. В таком случае, владелец земельного участка может потерять право собственности на этот участок. Для того чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется связаться с собственником земельного участка и уточнить дополнительную информацию о нем. Также, стоит обратиться в органы Росреестра для получения подробной информации о состоянии земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к собственнику земельного участка, который должен предоставить необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и его использование для сельскохозяйственного производства. Данные документы могут быть, например, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи земельного участка и т.д.

Также необходимо обратить внимание на статус использования земельного участка, поскольку, судя по информации на сайте Росреестра, данная информация имеет статус "Актуальные незасвидетельствованные". Это может указывать на отсутствие документов, подтверждающих фактическое использование земельного участка для сельскохозяйственного производства. В таком случае может возникнуть риск возможного оспаривания права собственности на земельный участок.

Перед покупкой земельного участка рекомендуется провести юридическую проверку документов и правового статуса земельного участка для снижения рисков возможных проблем в дальнейшем.

Это вопрос требует более подробного анализа и рассмотрения конкретных обстоятельств. Однако, при покупке земельного участка всегда необходимо убедиться в наличии у продавца соответствующих прав на данный участок, осуществлении регистрации права и отсутствии каких-либо ограничений на использование земли. Возможно, следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса: статьи 16, 20, 26, 38, 39 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Также может потребоваться изучение документов и регистрационных записей в Росреестре.