Покупка земли ИЖС, изменение градплана и правила оформления документов: подробности и советы

Здравствуйте. В данном случае необходимо обратиться к законодательству о градостроительной деятельности, а именно к Федеральному закону "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации" и местным законодательством о градостроительстве. Кроме того, рекомендуется обратиться к управлению градостроительства и земельных отношений муниципального образования, в рамках которого расположен данный участок, чтобы получить консультацию и правовую помощь по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка
2. Кадастровый паспорт земельного участка
3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок
4. Копия документа о смене градостроительного плана, в котором было указано изменение категории земельного участка на зеленую зону
5. Копия справки из местных органов власти о наличии необходимого разрешения на строительство соответствующей категории объектов на земельном участке.

При обращении необходимо руководствоваться законодательством Российской Федерации, в частности, Градостроительным кодексом, Законом "Об объектах капитального строительства" и другими законодательными актами, регулирующими правила использования земельных участков. Также следует учитывать местные нормативные акты, устанавливающие порядок использования земельных участков определенной категории.

Для данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Земельный кодекс РФ: статьи 20, 21, 30, 31, 32, 36, 43, 45, 46, 47, 48, 49, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 70, 71, 72, 73, 77, 78, 79, 114.

2. Градостроительный кодекс РФ: статьи 3, 9, 10, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 76.

3. Лесной кодекс РФ: статьи 9, 10, 25, 29, 32, 33, 34, 35, 39, 54.

4. Кодекс городов РФ: статьи 9, 12, 13, 19, 20.

5. Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях": статьи 1, 6, 8, 9, 10, 11, 15, 16, 23, 29.

6. Федеральный закон "Об охране окружающей среды": статьи 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 17, 24, 25, 26, 27, 39, 40, 43, 44.

7. Федеральный закон "О защите земель": статьи 1, 2, 3, 7, 8, 9, 16, 21.

8. Указ Президента РФ "О государственных ценностях природы Российской Федерации": статьи 1, 3.