Покупка земельного участка: проверенное межевание, регистрация и наличие без проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, если участок был правильно межеван и зарегистрирован в кадастровом учёте, то он должен быть отображен на публичной кадастровой карте. Рекомендую обратиться в компетентный орган кадастрового учёта для выяснения причин отсутствия участка на карте и решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением и пакетом документов, включающим:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок

2. Документы о границах земельного участка (межевой план, акт обследования границ, договоры купли-продажи земельных участков)

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, наследство и др.)

4. Письменное обращение с просьбой о внесении в кадастровую карту сведений о земельном участке

5. Возможно, потребуется и иные документы, если они будут требоваться Росреестром в конкретной ситуации.

После подачи заявления Росреестром будет проведена проверка документов и, при их соответствии требованиям законодательства, земельный участок будет внесен в кадастровую карту.

Статья 12 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления вести государственный кадастр недвижимости и обеспечивать доступ к его данным.

Статья 7 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления обеспечивать проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - права собственника на объект недвижимости.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - официальный учет прав на недвижимость.

Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на требование устранения нарушений права собственности.

Статья 732 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность органов государственной власти и органов местного самоуправления за нарушения прав собственников на недвижимость.