Решение проблем земельного права: покупка участка, межевание, соседские участки и ширина вашего участка

Должен ли я выполнять межевание при покупке земельного участка с домом, если не было выполнено начальное межевание, и как я могу решить проблему с соседским участком, который затрудняет определение границ моей собственности и может привести к потере части моего участка?

| Артур, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! В данной ситуации для определения правового статуса земельного участка необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения в области земельного права. В соответствии с законодательством, в случае возникновения споров о границах земельных участков, необходимо привлечь государственную земельную службу, которая проведет межевание земельных участков и установит границы между ними. Также, стоит учитывать, что если Вам были проданы участки без установленных границ, то продавцы несут ответственность за установление границ земельных участков или возмещение соответствующих расходов. Однако, без дополнительной информации по данной ситуации, точный ответ на вопрос о потере Вами ширины своего участка не может быть дан.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

  1. Договор купли-продажи земельного участка с домом без межевания;
  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок с домом;
  3. План местности на момент приобретения земельного участка с домом;
  4. Документы с соседнего участка, подтверждающие право его собственности, включая геодезический план;
  5. Кадастровый паспорт земельного участка с домом;
  6. Решение органов местного самоуправления об отведении земельного участка с домом.

На основании предоставленных документов можно будет провести юридическую экспертизу и выяснить, есть ли у вас право на изменение границы земельного участка с домом, и как лучше действовать в данной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 554-563), Земельному кодексу Российской Федерации (статьи 27-31) и Федеральному закону от 13 марта 1998 года № 66-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15, 20). Также могут быть применимы местные законы и нормативные акты, устанавливающие порядок проведения межевания земельных участков.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы