Изменение системы измерения координат в Ленинградской области: как это влияет на соседские участки и заборы

Как быть, если новая система измерения координат в Ленинградской области показывает, что участок моего соседа сдвинулся на 2 метра на мой участок, и теперь он хочет снести мой забор и поставить свой возле крыльца дома?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Определение границ участка является важным вопросом, требующим точного измерения согласно действующему законодательству. Если новый сосед считает, что в соответствии с новым кадастровым планом его участок находится на месте существующего забора на вашем участке, он должен обратиться в уполномоченный орган для получения официального подтверждения такого факта. Если были допущены ошибки при заполнении кадастровых документов, следует также обратиться в уполномоченные органы для их исправления. В любом случае, изменение границ участка должно основываться на официальных документах и выполняться в соответствии с законодательством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

  1. Кадастровый план на Ваш участок, действительный на текущий момент.
  2. Кадастровый план на участок Вашего соседа, действительный на текущий момент.
  3. Договор купли-продажи участка Вашего соседа и документы, подтверждающие его право на собственность на данном участке.
  4. Заключение технической экспертизы, проведенной независимым специалистом на предмет изменения границ участков в связи с изменением системы измерения координат.
  5. Договор об обслуживании территории и протокол общего собрания собственников помещений (домовладений), если таковой имеется.

По результатам рассмотрения документов и проведенной экспертизы Вам необходимо будет принять решение о дальнейших действиях, например, оспаривать результаты технической экспертизы или соглашаться на изменение границ участков.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс РФ: - Статья 209 "Право собственности на недвижимое имущество"; - Статья 304 "Использование и охрана недвижимости"; - Статья 307 "Ограничения прав собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи"; - Статья 309 "Требования к строительству, реконструкции, капитальному ремонту или демонтажу здания или сооружения".

Закон РФ "О государственной кадастровой оценке": - Статья 39 "Приватизированные земельные участки".

Также необходимо обращаться к местным законодательным актам Ленинградской области.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы