Изменение системы измерения координат в Ленинградской области: как это влияет на соседские участки и заборы

Определение границ участка является важным вопросом, требующим точного измерения согласно действующему законодательству. Если новый сосед считает, что в соответствии с новым кадастровым планом его участок находится на месте существующего забора на вашем участке, он должен обратиться в уполномоченный орган для получения официального подтверждения такого факта. Если были допущены ошибки при заполнении кадастровых документов, следует также обратиться в уполномоченные органы для их исправления. В любом случае, изменение границ участка должно основываться на официальных документах и выполняться в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Кадастровый план на Ваш участок, действительный на текущий момент.
2. Кадастровый план на участок Вашего соседа, действительный на текущий момент.
3. Договор купли-продажи участка Вашего соседа и документы, подтверждающие его право на собственность на данном участке.
4. Заключение технической экспертизы, проведенной независимым специалистом на предмет изменения границ участков в связи с изменением системы измерения координат.
5. Договор об обслуживании территории и протокол общего собрания собственников помещений (домовладений), если таковой имеется.

По результатам рассмотрения документов и проведенной экспертизы Вам необходимо будет принять решение о дальнейших действиях, например, оспаривать результаты технической экспертизы или соглашаться на изменение границ участков.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 209 "Право собственности на недвижимое имущество"; - Статья 304 "Использование и охрана недвижимости"; - Статья 307 "Ограничения прав собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи"; - Статья 309 "Требования к строительству, реконструкции, капитальному ремонту или демонтажу здания или сооружения".

Закон РФ "О государственной кадастровой оценке": - Статья 39 "Приватизированные земельные участки".

Также необходимо обращаться к местным законодательным актам Ленинградской области.