Разрешение споров при межевании участков: соседские соприкосновения, заборы и анализ заключения кадастровых инженеров.

Добрый день! В данном случае отсутствие выдачи заключения кадастрового инженера может привести к задержке процесса разрешения спора в суде. Однако, суд может принять во внимание другие доказательства, такие как фотографии и свидетельские показания. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", оценщик также предоставляет заключение об оценочной стоимости объекта, в данном случае участка земли, что может быть использовано в судебном процессе.

Для решения данного спорного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документы о праве собственности на земельный участок и о межевании (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, графические материалы кадастрового плана и т.д.).

2. Документы, подтверждающие фактическое соприкосновение участков и расположение забора на участке соседа (фотографии, видеозаписи, служебные записи, выписки из технических паспортов объектов недвижимости и т.д.).

3. Разъяснительные или заключительные оценочные документы, выданные кадастровым инженером, которые помогут разрешить спор о границах участков, расположении забора и других решающих факторах, влияющих на размер прохода.

4. Документы, свидетельствующие о беспрепятственном доступе к участку (выписки из сметных расчетов и строительных проектов, постановления органов местного самоуправления и т.д.).

5. Дополнительная документация, свидетельствующая о других факторах, влияющих на размер прохода, если такая имеется.

По результатам рассмотрения представленных документов суд может принять решение в пользу одной из сторон и назначить меры, направленные на восстановление справедливости.

Ниже перечислены возможные статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 165 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности)
• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (об охране собственности)
• Статья 14 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных", в части, касающейся межевания территории
• Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (о требованиях к местоположению и размерам объектов капитального строительства)
• Статья 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о доказательстве в гражданском процессе)