Покупка земельного участка на аукционе, строительство магазина без разрешения, продажа магазина с правом аренды земли и оформление в собственность

Да, у данного лица могут возникнуть проблемы с оформлением магазина в собственность из-за отсутствия у него необходимого разрешения на строительство и проектной документации. Также возможно наложение штрафов и других административных наказаний. Рекомендую обратиться к юристу и уточнить все юридические последствия данных действий.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1) Договор о покупке участка земли на аукционе, который должен содержать условия, сроки и порядок оплаты участка земли;

2) Разрешение на строительство магазина, если такое требовалось;

3) Документы, подтверждающие факт строительства магазина, такие как акты сдачи-приемки работ и другие официальные документы;

4) Документы, удостоверяющие право собственности на магазин и право аренды земли.

При продаже магазина вместе с правом аренды земли необходимо убедиться в правомерности такой сделки и соблюдении всех требований, установленных законодательством РФ. В противном случае могут возникнуть проблемы с оформлением магазина в собственность.

Законодательство Российской Федерации, применимое в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статья 130; - Земельный кодекс РФ, статьи 22, 28, 29, 32, 33, 39, 40, 42 и 46; - Градостроительный кодекс РФ, статьи 51, 53 и 55; - Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в РФ", статьи 39 и 84.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие выигрыш на торгах и право собственности на участок земли, на котором был построен магазин.

2. Документы, подтверждающие факт строительства магазина на данном участке земли.

3. Документы, подтверждающие правомерность проведения строительных работ без проекта.

4. Документы, подтверждающие факт аренды земли.

5. Документы, подтверждающие наличие прав на магазин и провами на аренду земли.

6. Документы, подтверждающие законность продажи магазина и пров на аренду земли.

Относительно возможных проблем с оформлением магазина в собственность, возможны риски действующих правонарушений, связанных с проведением строительных работ без проекта, незаконным использованием земельного участка и т.п. Решение возможных проблем с оформлением магазина в собственность будет напрямую зависеть от конкретных обстоятельств данного дела и возможных претензий со стороны государственных органов, а также от наличия необходимых документов и урегулирования всех возможных нарушений. В такой ситуации рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на земельных и строительных вопросах, для получения консультации и помощи в оформлении магазина в собственность.