Покупка вторичного жилья без риелтора: риски и советы

При покупке вторичного жилья без риелтора существуют следующие риски:

1. Некорректная запись информации в документах, что может привести к юридическим проблемам в дальнейшем.

2. Неполнота или отсутствие проверки правового состояния объекта недвижимости, что может привести к непредвиденным расходам на его регистрацию или ликвидацию наложенных на него обременений.

3. Недостаточный уровень самоконтроля при совершении сделки, что может привести к некоторым неявным рискам, включая возможность мошенничества.

Для покупки вторичного жилья без услуг риелтора нужно собрать ряд документов:

1. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество.

2. Выписку из ЕГРН.

3. Документы на квартиру (технический паспорт, договоры на коммунальные услуги, справка о состоянии лицевого счета).

4. Документы, удостоверяющие личность продавца.

5. Договор купли-продажи (в случае, если его составление выполняется самостоятельно).

Какие риски возможны при покупке жилья без риелтора:

1. Недостаточная проверка правового статуса недвижимости.

2. Неправильное оформление документов.

3. Несвоевременное получение необходимой информации.

4. Риск получения неполноценной информации об объекте недвижимости.

В связи с этим рекомендуется обратиться к профессиональным юристам для оценки правовых рисков перед покупкой вторичного жилья и для предотвращения возможных недоразумений и проблем в будущем.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа недвижимости". Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение имущественных прав сделок". Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательства по передаче имущества". Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон при купле-продаже недвижимости".