Покупка участка с горевшим домом: какой договор подписывать и выгодная цена на землю

Для приобретения земельного участка с горелым домом необходимо заключить договор на приобретение земельного участка с домом. В таком случае, в договоре должно быть отражено, что на земельном участке находится горелый дом, и указана сумма, за которую приобретается участок с домом. Договор должен также содержать информацию о том, что дом не пригоден для проживания и что его необходимо снести и не использовать в нынешнем состоянии.

Для решения данного вопроса понадобится земельный участок и документы, подтверждающие владение данным земельным участком, включая право на нахождение на нем жилого дома. Если дом зарегистрирован в качестве жилого, то его наличие и состояние необходимо учесть в договоре, который должен быть сформулирован как договор купли-продажи земельного участка с имеющимся на нем жилым домом. Важно также обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством РФ, для перехода права собственности на землю, необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними для прохождения соответствующей процедуры.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 8), Земельный кодекс Российской Федерации (статья 36) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452).