Покупка-продажа недвижимости между родственниками: налоговые вычеты и ограничения в сделках

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет при покупке жилого помещения предоставляется гражданам, которые являются собственниками (одним из собственников) этого жилья не менее трех лет на день совершения сделки. По поводу ограничения круга "взаимозависимых родственников", согласно статье 20.2 Налогового кодекса Российской Федерации, данный круг ограничивается родителями (усыновителями), детьми (усыновленными), супругами, близкими родственниками (братьями, сестрами, дедушками, бабушками, внуками) и их супругами. Однако, следует учитывать, что информация о сделках с недвижимостью между близкими родственниками может привлечь внимание налоговых инспекторов, особенно если такие сделки совершаются с участием бывшей тещи. Поэтому, при совершении подобных сделок, рекомендуется консультироваться со специалистами в области налогообложения и законодательства Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы: - Документы на недвижимость, подлежащую продаже. - Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом и покупателем (например, свидетельства о рождении, браке, разводе и т.д.). - Документы, подтверждающие факт покупки-продажи (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.). - В случае запросов налоговых органов, могут потребоваться и другие документы, подтверждающие взаимозависимость родственников (например, документы на подарки, автомобили и другие товары, переданные друг другу в прошлом).

Отмечу, что для определения статуса взаимозависимости родственников и наличия права на получение налогового вычета, исходят из законодательства Российской Федерации. В соответствии с данной нормативной базой, круг "взаимозависимых родственников" определен ограничивающими условиями. В связи с этим, при выполнении транзакций с недвижимостью между родственниками, требуется особое внимание и внимательное соблюдение законодательства, чтобы избежать правовых последствий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, при продаже недвижимости между близкими родственниками (официальный список таких родственников указан в статье 217 НК РФ) может быть применена льгота в виде налогового вычета. При этом, если продажа проводится между "взаимозависимыми родственниками", они могут попасть под внимание налоговых инспекторов, которые будут исследовать сделку на предмет злоупотребления налоговыми льготами. Какие именно статьи будут применены в таком случае, зависит от результатов расследования и конкретной ситуации. Однако, важно понимать, что продажа недвижимости между родственниками должна осуществляться в соответствии с требованиями закона, даже если льготы налоговые применимы.