Покупка, продажа и налоговые вычеты на квартиры в России

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на покупку жилья предоставляется только один раз в жизни налогоплательщика и только в случае приобретения первичного жилья, то есть жилья, которое было построено или отремонтировано впервые. Следовательно, если вы уже воспользовались налоговым вычетом при покупке текущей квартиры, то вы не сможете воспользоваться им при покупке новой квартиры в будущем. Однако, если вы продадите текущую квартиру и выйдете из ипотеки, то в следующих налоговых периодах вы сможете получать налоговый вычет по уплате процентов по ипотеке на новую квартиру, если будете брать ипотеку на её покупку.

Для решения такого вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи, по которому была приобретена квартира в 2018 году.
2. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2018 год, в которой указано, что была получена налоговая выгода в виде возврата 70 тыс. рублей.
3. Договор ипотеки, при подписании которого была использована купленная квартира в 2018 году в качестве залога.
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, справки о продаже, свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру.
5. Документы, подтверждающие факт покупки новой квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, справки о покупке, свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру.

Ответ на вопрос о возможности получения налогового вычета при покупке новой квартиры будет зависеть от того, в каком качестве была использована купленная квартира в 2018 году и какие налоговые вычеты уже были получены в связи с этим. Ситуация может быть довольно сложной и специфической, поэтому для более точного ответа рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 220, 220.1, 220.2, 220.3, 220.5, 220.6.