Покупка, продажа и налоговые вычеты на комнату в коммунальной квартире и квартиру в России

При продаже имущества, находившегося в собственности продавца менее 3 лет, возможно обложение налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода. Если продавец прожил в комнате более 3 лет до момента ее продажи, налог на доход не взимается. Стоит учитывать, что налоговый вычет на имущество по данному объекту можно использовать только один раз в течение года, поэтому необходимо убедиться, что вы его уже использовали при продаже комнаты. В случае покупки нового жилья в течение года после продажи комнаты, можно воспользоваться правом на возврат подоходного налога при покупке нового жилья.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты от 30.10.2015 года. 2. Договор купли-продажи комнаты от 24.08.2018 года. 3. Документы подтверждающие получение налогового вычета с комнаты. 4. Документ о кадастровой стоимости комнаты. 5. Договор купли-продажи квартиры от ноября 2018 года. 6. Документы о подаче заявления на возврат подоходного налога с квартиры.

На основании этих документов будет возможно определить наличие налоговой обязанности в отношении продажи комнаты и необходимость уплаты налога с дохода в соответствии с действующим законодательством.

Налоговым законодательством Российской Федерации установлено, что налог на прибыль физических лиц должен быть уплачен с продажи имущества, если с момента его приобретения прошло менее пяти лет. В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющими порядок налогообложения при продаже имущества (без учета сделок дарения) физическими лицами, существует освобождение от уплаты налога на прибыль, если с момента приобретения имущества до сделки продажи прошло пять лет. Таким образом, при соблюдении указанных условий, налог с продажи на комнату не подлежит уплате. Однако, следует уточнить, что данная информация не является консультацией юриста и не может быть использована в качестве конечного заключения. Конечное заключение о применении налоговых законов в данной ситуации можно получить только при обращении в налоговые органы.