Покупка, продажа и ипотека квартиры: как сэкономить до 13% на налогах

Согласно положениям статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик, приобретший жилые помещения в Российской Федерации, имеет право на вычет из суммы подлежащего уплате налога на доходы физических лиц по основному месту работы (по месту жительства) в размере 13 процентов стоимости приобретенных жилых помещений. Таким образом, вы имели право на получение вычета при покупке квартиры в 2009 году. Однако, при покупке новой квартиры в 2019 году по договору долевого строительства в ипотеку, вычет 13% не может быть получен. Наличие декларации и ее направление в налоговый орган не является гарантией права на получение вычета. Отказ в получении вычета может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры в 2009 году; 2) Документ, подтверждающий возврат 13% от суммы покупки квартиры в 2009 году; 3) Договор купли-продажи квартиры в 2019 году, заключенный по договору долевого строительства; 4) Документы, подтверждающие факт погашения и выплаты процентов по ипотеке в 2019 году; 5) Свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру.

Также для получения консультации и правильного оформления документов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве Российской Федерации. В конкретном случае необходимо изучить подробности отказа налогового органа и оценить документы для выработки правильной стратегии и тактики в дальнейшем.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.