Покупка однокомнатной квартиры, вложение материнского капитала, распределение доли собственников и прописка бабушки в жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости несколькими лицами, доли каждого собственника должны быть ясно определены в документах о сделке. Как правило, доли собственников определяются пропорционально внесенному вкладу каждым из них.

Чтобы прописать бабушку в квартиру, необходимо оформить ее право собственности на долю в квартире и зарегистрировать это право в установленном порядке. Поскольку бабушка внесет основную сумму денег, ее доля в квартире может быть больше, чем доля других участников.

Для того чтобы корректно определить права и обязанности каждого участника, рекомендуется обратиться к юристу и оформить соглашение о долевом участии в квартире, в котором будет прописана доля каждого из участников, условия использования квартиры, порядок распределения расходов на ее содержание и т.д.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении бабушки мамы мужа.
2. Свидетельства о рождении детей матери мужа, на имя которых был получен материнский капитал.
3. Договор купли-продажи квартиры, в которой будут перечислены доли собственников.
4. Разрешение бабушки мамы мужа на внесение ее имущественных прав в квартиру, копия ее паспорта.

По законодательству Российской Федерации, в случае вложения денег материнского капитала в приобретение жилого помещения, доля, соответствующая внесенной сумме, принадлежит ребенку, на имя которого был получен материнский капитал. Однако, эту долю можно передать другому члену семьи, в том числе бабушке мамы мужа, путем заключения договора дарения.

В будущем, бабушка мамы мужа может быть прописана в данных квартире, если она является ее собственником в соответствующей доле, либо имеет на нее право пользования на основании договора найма или безвозмездного найма.

Согласно части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на долю в праве собственности на жилое помещение возникает у гражданина при условии внесения им наличных денежных средств в размере соответствующей доли в общей сумме денежных средств, внесенных собственниками жилого помещения для его приобретения либо строительства.

Таким образом, бабушка мамы мужа, внести основную сумму денег, имеет право на долю в праве собственности на квартиру. Распределение долей между собственниками жилого помещения должно осуществляться на основании договора о совместной долевой собственности, предусмотренного статьей 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.