Покупка дома с использованием материнского капитала и продажа отцу сыном – выгодное вложение в недвижимость

Согласно законодательству Российской Федерации, сын не может продать дом отцу и затем выкупить его с использованием материнского капитала, поскольку материнский капитал предоставляется матерям (родителям) на условиях, определенных законом, для улучшения жилищных условий своих детей. Продажа имущества между близкими родственниками возможна, но следует учитывать, что такие сделки могут быть оспорены в судебном порядке, если появятся доказательства того, что они были совершены с целью уклонения от уплаты налогов или других обязательных платежей, либо с целью избежать юридической ответственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи между сыном и отцом, подписанный обеими сторонами;
2. Свидетельство о праве собственности на дом, зарегистрированное на имя сына;
3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого будет оформлен материнский капитал;
4. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке родителей ребенка);
5. Документы, подтверждающие сделку по продаже и покупке дома (например, акт приема-передачи, платежные документы).

Также рекомендуется обратиться за консультацией к уполномоченному органу по отчету о материнском капитале, чтобы удостовериться в соответствии сделки с требованиями законодательства и правилами использования материнского капитала.

Статьи Закона РФ "О материнском капитале" и Закона РФ "О юридических лицах". Более конкретно необходимо изучить документы и обстоятельства дела, чтобы определить все применимые статьи закона.