Как купить квартиру с супругом: вложение материнского капитала и отказ мужа от доли в пользу детей при разводе

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общей совместно нажитой имущественной массы при разводе брака, каждый из супругов имеет право на долю в имуществе, если иное не предусмотрено супружеским договором. Также согласно статье 34 Федерального закон "О Материнском капитале", материнский капитал может использоваться на улучшение жилищных условий ребенка или на создание семьи, в том числе на покупку жилого помещения. Однако, вопрос о претензиях на квартиру при разводе зависит от решения суда, который принимает свое решение исходя из конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса будет необходимо составить соглашение между супругами о распределении имущества в случае развода. Это соглашение должно быть заверено нотариально и должно содержать условия о том, что муж отказывается от своей доли в квартире в пользу детей. Кроме того, потребуется нотариальное заверение соглашения о вложении материнского капитала в квартиру и о распределении долей собственности в этой квартире.

Также необходимо учесть, что при разводе суд имеет право пересмотреть условия соглашения и вносить изменения в них в случае, если они нарушают права и интересы сторон либо детей. Поэтому необходимо составлять соглашение максимально обоснованно и детально, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Сделки между супругами"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долевой собственностью"
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Дарение"