Покупка новой квартиры: указание долей, брачный договор и роль жены во владении недвижимостью

Если доля владения каждого супруга в будущей квартире будет отличаться от половины, то необходимо составить брачный договор. Если же каждый супруг будет владеть 50 процентами, то указывать доли в ДКП необязательно, так как это прописывается в законе. Однако, для большей защиты каждого из супругов, рекомендуется написать и подписать дополнительное соглашение о доле владения квартирой. Кроме того, определение долей владения может влиять на распределение имущества в случае развода или смерти одного из супругов, поэтому рекомендуется обсудить этот вопрос с юристом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи на новую квартиру, который должен содержать информацию о том, что вы вносите 79% стоимости квартиры, а ваша жена – 21% (а не 30%, как указано в вопросе).

2. Документы, подтверждающие продажу вашей квартиры и получение денег за нее.

3. Если вы решите заключить брачный договор, то вам понадобятся документы, подтверждающие ваши и вашей жены имущественные права и обязанности, а также условия соглашения.

В целом, составление брачного договора в данной ситуации не является обязательным, но может быть полезным для урегулирования правовых вопросов в случае развода или раздела имущества. Кроме того, рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу для уточнения всех деталей и правильного оформления необходимых документов.

Статьи 251, 252, 256, 460 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34-35 Семейного кодекса Российской Федерации.