Покупка нежилого капитального строения у юридического лица и оформление земли: важные шаги в коммерческой недвижимости

Для оформления прав на земельный участок, на котором расположено капитальное строение, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле и градостроительстве. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной юридической консультации и помощи в оформлении прав на земельный участок.

Для оформления земли, на которой находится капитальное строение, необходимо обратиться в органы земельных отношений по месту нахождения земельного участка. Для этого Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документ о праве собственности на капитальное строение, выданный компетентным органом.

2. Документ, подтверждающий право юридического лица на землю, на которой находится капитальное строение (например, договор аренды земельного участка или право собственности на землю).

3. Паспорт здания и технический план помещения, утвержденный компетентным органом.

4. Кадастровый план земельного участка.

5. Разрешение на строительство капитального строения (если такое разрешение требовалось для его возведения).

6. Иные документы, предусмотренные законодательством РФ.

После предоставления всех необходимых документов, органы земельных отношений оформят документы на земельный участок и порядок его использования, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание большего количества информации, такой как договор купли-продажи, правовой режим земельного участка и др. Однако, как основа, можно привести следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 554, 555, 556, 557, 558, 574, 575, 576, 577, 578;
• Земельный кодекс РФ, статьи 3, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 19, 20, 22, 35, 39, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 52, 54, 55;
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 6, 7, 8, 16, 17, 18, 19, 25.