Покупка капитального строения с перспективой переарендования земли и участка после покупки

Согласно законодательству Российской Федерации, передача права аренды на земельный участок требует согласия собственника земельного участка или органа местного самоуправления в случае, если передача права аренды не противоречит закону. Переарендовать земельный участок возможно только с согласия собственника земельного участка или органа местного самоуправления, установленного законом. При этом необходимо учесть возможные задолженности арендодателя и провести все необходимые юридические процедуры для переаренды земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи капитального строения, который должен быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в установленном порядке.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположено капитальное строение, у государства.

3. Документы, подтверждающие действительность договора аренды земельного участка у государства у другого юридического лица, с которым заключен договор аренды, а также информация о задолженности этого юридического лица перед государством.

4. Документы, подтверждающие право на переаренду земельного участка под строение и близлежащую землю у государства после покупки здания.

5. Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца капитального строения, например, паспорта.

Следует отметить, что для переаренды земельного участка у государства может потребоваться дополнительное согласование и урегулирование юридических вопросов с соответствующими органами власти и участниками арендных отношений.

Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 39 "Объекты аренды земельных участков" - Статья 38 "Аренда земельных участков" - Статья 32 "Право пользования земельным участком" - Статья 45 "Переход права пользования земельным участком к новому арендатору" - Гражданский кодекс РФ: Статья 218 "Право собственности на недвижимое имущество"