Покупка места в подземном паркинге: условия и требования от застройщика и нотариуса

Согласно ст.34 и п.2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, в том числе место в подземном паркинге, является совместной собственностью обоих супругов. Согласие супруги на сделку с таким имуществом, даже если вы не продаете его, требуется на основании этих норм. При отсутствии такого согласия супруга, сделка может быть признана недействительной.

В данном случае, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруга является заинтересованным лицом при совершении сделки купли-продажи имущества, которое является совместной собственностью супругов. Таким образом, если место в подземном паркинге было приобретено в период брака и супруги владеют имуществом в равных долях, то нотариус требует согласие обеих сторон на совершение этой сделки, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем. В этом случае, нотариус может потребовать от супруги письменное согласие на продажу места в подземном паркинге.

Статья 34 Семейного кодекса РФ: "Сделки, совершенные одним из супругов без согласия другого супруга, могут быть отменены по требованию несогласившегося супруга только в случаях, предусмотренных законом".

Также, возможно, требования нотариуса могут быть обусловлены статьей 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности супругов как участников договора брачного контракта. В таком случае, нотариус может потребовать наличия согласия обоих супругов на совершение сделки покупки места в подземном паркинге.