Продажа машино-места в подземном паркинге с выпиской о собственности: согласие остальных владельцев не требуется, идеально для владельца квартиры в доме

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации относительно права собственности на машино-места в подземных паркингах. В соответствии с законом о гражданском праве РФ, каждый владелец машино-места в подземном паркинге имеет право на распоряжение своей долей, в том числе на продажу. Однако, если машино-место находится в общей собственности, то продажа возможна только в случае согласия всех совладельцев. Если в данном случае Вы являетесь совладельцем машино-места в общей собственности, то для продажи Вам необходимо получить согласие всех совладельцев, включая того, чья квартира находится в том же доме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые связаны с правом собственности на данное машино-место, а именно: - Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая право собственности на долю машино-места; - Устав дома, в котором находится паркинг, где указан порядок и правила пользования имуществом и условия продажи такого имущества; - Документ, подтверждающий согласие остальных собственников права собственности на машино-место (если такое согласие требуется Уставом дома или законодательством РФ); - Договор купли-продажи машино-места между продавцом и покупателем.

В случае отсутствия необходимых документов необходимо получить их или обратиться к специалистам, чтобы понять, как их получить.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Движимое имущество", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности", статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 131 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 128-ФЗ "Об охране окружающей среды" (в случае наличия соответствующих ограничений на использование паркинга).