Покупка машиноместа в подземном паркинге: права потребителей и возможность предъявления претензий
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2737406
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Да, если в договоре купли-продажи машиноместа в подземном паркинге с застройщиком предусмотрены гарантийные обязательства застройщика, то покупатель вправе предъявлять претензии к застройщику и управляющей компании, обслуживающей паркинг, согласно 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и требовать устранения дефектов, а также возможной компенсации убытков, если такая возможность предусмотрена договором. При этом, необходимо учитывать сроки давности на предъявление претензий, установленные законодательством.
Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы, подтверждающие факт наличия договора купли-продажи машиноместа в подземном паркинге у застройщика: - копия договора купли-продажи; - копия акта приема-передачи машиноместа, подписанного сторонами; - копия квитанции об оплате стоимости машиноместа.
Также важными документами, которые понадобятся для предъявления претензий застройщику и управляющей компании по 214-ФЗ, являются: - копия документов, подтверждающих наличие дефектов в паркинге (фотографии, акт о несоответствии качества выполненных работ); - копия договора управления имуществом с управляющей компанией, если такой договор заключен.
В данной ситуации, обратившись к застройщику и управляющей компании с указанием обнаруженных дефектов, можно предъявить требования о устранении дефектов или возврата денежных средств, уплаченных за машиноместо. При отказе застройщика и/или управляющей компании от удовлетворения требований можно обратиться в суд.
Статья 20 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - по вопросу о возможности предъявления претензий застройщику.
Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации - по вопросу о возможности предъявления претензий управляющей компании.
Статья 604 Гражданского кодекса Российской Федерации - по вопросу о допущенных дефектах при строительстве.
Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации - по вопросу о правовых последствиях допущенных дефектов при строительстве.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы