Продажа машиноместа в подземном паркинге по выгодной цене с рассмотрением налогов в 2021 году

Согласно пункту 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налогом облагается разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения указанного имущества. В данном случае, если стоимость продажи машиноместа составляет 390 000 рублей, а стоимость его приобретения также была 390 000 рублей, то налоговая база равна нулю, а соответственно налог при продаже не будет исчисляться. Однако, если продажа машиноместа будет произведена по другой стоимости, то необходимо будет произвести рассчет налоговой базы и исчислить налог в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на машиноместо в общем подземном паркинге, а именно:

1. Свидетельство на право собственности на машиноместо в общем подземном паркинге
2. Договор купли-продажи машиноместа
3. Документы, подтверждающие оплату машиноместа и стоимость приобретения
4. Документы, подтверждающие дату регистрации права собственности на машиноместо

Касательно налогообложения при продаже машиноместа, необходимо учитывать следующее:

• Если период владения машиноместом составляет менее 3 лет, то на полученную при продаже сумму будет начислен налог на доход физических лиц в размере 13%.
• Если период владения машиноместом составляет более 3 лет, то налог на доход не начисляется.

В данном случае, учитывая, что вы купили машиноместо в 2016 году и планируете продать его в 2021 году, период владения составит более 3 лет. Следовательно, налог на доход не будет начисляться. Однако, необходимо учитывать, что надлежащим образом оформить документы о продаже машиноместа и исполнить все прочие обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации в данной ситуации.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 218 и 219.