Оформление машиноместа в подземном паркинге жилого дома: требуемые документы и процесс оформления для ГСК и пайщиков

Для оформления машиноместа в подземном паркинге жилого дома необходимо обратиться в уполномоченный орган, который занимается регистрацией прав на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством РФ. При этом необходимо иметь кадастровый номер помещения, технический паспорт, договор на право пользования машиноместом, справку о полной выплате пая, книжку пайщика. Если кадастровый номер был выдан на всю площадь паркинга без присвоения номера под конкретное машиноместо, то необходимо обратиться в Государственную регистрационную палату для получения отдельного кадастрового номера на машиноместо.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в соответствующий орган Росреестра, который занимается регистрацией прав на недвижимость, с заявлением о государственной регистрации права собственности на машиноместо в подземном паркинге жилого дома. Кроме того, необходимо предоставить следующие документы: документ, подтверждающий право на машиноместо (например, договор купли-продажи, договор аренды), кадастровый паспорт объекта недвижимости, подтверждающий, что подземный паркинг зарегистрирован в качестве объекта недвижимости, а также документ, подтверждающий полную выплату пая и книжку пайщика. При этом следует учитывать, что оформление права собственности на машиноместо может быть ограничено уставом или правилами ГСК. Поэтому перед обращением в Росреестр рекомендуется заранее ознакомиться с соответствующими документами ГСК.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 9.37 (нарушение порядка предоставления и использования парковочных мест).

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости": статьи 12 (порядок внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости) и 29 (государственная регистрация прав на недвижимость).

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 130 (понятие и содержание права собственности) и 131 (ограничения права собственности).

Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 22.1 (парковки и гаражи в многоквартирных домах), 47 (надлежащее содержание помещения) и 226 (право собственности на помещение).

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью": статьи 53 (документы, подтверждающие права участников общества) и 59 (оформление отношений между участниками).