Покупка и продажа машиномест в общем подземном паркинге: налог, цена и правовые вопросы

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже имущества налог на доход физических лиц взимается с разницы между ценой продажи и суммой расходов на его приобретение и улучшение. Таким образом, если цена продажи машиноместа выше суммы указанной в договоре купли-продажи, то вам следует уплатить налог на эту разницу. Однако, стоит уточнить, что прибыль от продажи имущества, владение которым было более трех лет, освобождается от налогообложения.

Для ответа на данный вопрос было бы необходимо ознакомиться с Договором купли-продажи машиноместа, на основании которого было произведено приобретение машиноместа в подземном паркинге. Кроме того, нужно учесть обстоятельства продажи машиноместа (например, были ли произведены улучшения на машиноместе за период его владения), а также нормы Налогового кодекса Российской Федерации.

Если срок владения машиноместом был более 3-х лет и при продаже машиноместа полученная сумма превышает сумму, указанную в Договоре купли-продажи, то налог с продажи данного имущества не подлежит уплате в соответствии с п. 3 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Однако, если срок владения машиноместом составляет менее 3-х лет, то налог будет уплачиваться по ставке 13% от разницы между полученной и заявленной в Договоре купли-продажи суммой.

Также стоит обратить внимание на требования заключения дополнительного соглашения к Договору купли-продажи при продаже машиноместа за более высокую сумму, чтобы обеспечить юридическую защиту обеих сторон.

В целом, ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств сделки, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области.

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц". Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Обложение налогом доходов от продажи имущества".