Покупка квартиры, земли и дома: вопросы о налогах и суммах

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры на земельном участке, порядок налогообложения определяется следующим образом. Если с момента приватизации квартиры прошло менее трех лет, то доход от продажи квартиры будет облагаться налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Сумма налога рассчитывается путем умножения полученной при продаже квартиры суммы на ставку налога 13%. В данном случае налоговая база будет составлять 4570000 рублей, а сумма налога – 593100 рублей.

Ответ на вторую часть вашего вопроса зависит от того, была ли указанная земля и дом приобретены в течение одного календарного года с продажи квартиры. Если да, то доход от продажи квартиры и расходы на покупку земли и дома могут быть учтены в налоговой декларации и сумма налога перерассчитана. В противном случае, при покупке земли и дома в другом налоговом периоде, вам необходимо будет платить налог на доходы физических лиц с дохода от продажи квартиры в размере 13% от суммы, указанной выше.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: - договор приватизации квартиры - договор купли-продажи квартиры - договор купли-продажи земли и дома - выписка из ЕГРП по недвижимому имуществу

Ответ на вопрос о налоге зависит от срока владения квартирой до ее продажи. Если квартира была в собственности более трех лет, то при продаже ее налог не взимается. Если квартира была в собственности менее трех лет, то налог взимается по ставке 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Если продаваемая квартира была в собственности менее трех лет, то в данном случае налог будет взиматься с суммы разницы между ценой продажи (4 570 000 руб.) и ценой покупки. При покупке земли и дома на сумму 1 500 000 руб., налоговая база составит 3 070 000 руб. (разница между ценой продажи и ценой покупки земли и дома) и размер налога составит 398 100 руб. (13% от налоговой базы).

Статьи закона, применимые для решения такого вопроса: статья 217, статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.