Покупка квартиры за наличные и дарение ее родственнику: налоговые последствия

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при получении имущественного подарка физическим лицом от своих близких родственников, в том числе от бабушки, налог не уплачивается. В данном случае, при подарке квартиры бабушкой внуку по договору дарения, не будет необходимости платить налог. Однако, следует обратить внимание, что для правильного оформления договора дарения, требуется обращение к юридическим услугам для составления соответствующего документа и его регистрации в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь:

1. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и продавцом.
2. Договор дарения квартиры между бабушкой и вами.
3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру в Федеральной регистрационной службе.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ, договор дарения имущества является юридическим актом, на основании которого даритель передает имущество в собственность на получателя безвозмездно. Поэтому, в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ, дарение квартиры, являющейся жилым помещением, не облагается налогом на доходы физических лиц.

Однако, при подаче заявления на государственную регистрацию права собственности на квартиру в Федеральной регистрационной службе, необходимо будет уплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Размер государственной пошлины зависит от стоимости недвижимости и устанавливается в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, вам или вашей бабушке не требуется платить налог на доходы физических лиц при дарении квартиры, однако необходимо будет уплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применены к данному случаю: Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Подарок"; Статья 217.1 Гражданского кодекса РФ "Договор об отчуждении имущества в порядке дарения"; Статья 119 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение". При этом, необходимо учитывать все обстоятельства конкретной ситуации и возможные изменения в действующем законодательстве. Для получения полной и точной информации рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.