Покупка квартиры за наличные или в ипотеку: налоговые вычеты в 2021 году

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право на получение налогового вычета по процентам установлено только для первого жилого помещения, которое было приобретено при условии, что оплата производилась не путем перечисления денежных средств на банковский счет. С учетом этого, получение налогового вычета по процентам за ипотеку не предоставляется, поскольку была уже использована предоставляемая государством льгота при покупке первого жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить: - Копию договора купли-продажи квартиры за наличные в 2003 году; - Документы, подтверждающие оплату за квартиру в 2003 году (например, копию квитанции об оплате); - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную за наличные в 2003 году; - Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета в 2003 году; - Копию договора купли-продажи квартиры в ипотеку в 2012 году; - Документы, подтверждающие оплату процентов по кредиту в 2012 году и последующие годы (например, выписки из банковского счета); - Справку банка о выплате процентов по кредиту за каждый год использования ипотеки.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать конкретный ответ на вопрос о возможности получения налогового вычета за проценты по ипотечному кредиту.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Расходы на приобретение (строительство) жилого помещения, право на долевое участие в жилищном строительстве или на жилое помещение в многоквартирном доме", а также статья 220.2 НК РФ "Расходы на проценты по кредитам, полученным на приобретение жилого помещения или на строительство жилого дома".