Дарение квартиры брату или продажа и покупка новой: налоговые последствия

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц в размере 13% должен быть уплачен продавцом. Таким образом, если брат планирует продать квартиру, которую вы ему подарили и которая не была у него в собственности более 3 лет, он должен будет уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Документы на квартиру, которую вы собираетесь дарить вашему брату, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (если таковой имеется).

2. Документы на новую квартиру, которую ваш брат собирается приобрести после продажи даренной квартиры.

3. Информация о ценах на рынке недвижимости для определения стоимости даренной и новой квартир.

4. Информация о сроке собственности даренной квартиры вашим братом для определения наличия обязанности уплаты налога на прибыль от ее продажи.

5. Налоговая декларация, если таковая будет подаваться в связи с продажей квартиры.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога при продаже даренной квартиры будет зависеть от срока, в течение которого ваш брат будет владеть данной квартирой, и других юридических условий. В период с 1 января 2021 года до 31 декабря 2023 года для граждан России предоставляется право налоговой льготы по доходам от продажи недвижимости, если с момента приобретения данного объекта недвижимости и до момента продажи прошло более трех лет.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемые доходы при осуществлении договора купли-продажи имущества", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на прибыль организаций", статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Период налогообложения".