Покупка квартиры в строящемся доме с задолженностью и вопросы дележки при разводе

При разводе квартира в еще строящемся доме будет считаться имуществом, нажитым в браке, и подлежит дележке между супругами. Доля каждого супруга определяется в соответствии соответствующим нормам гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, если мама мужа выдала ему 900 тыс. рублей в качестве займа, то эта сумма должна быть возвращена ей, причем это не влияет на делимую часть квартиры. Если бы договор о займе был заключен в письменной форме, то необходимо будет доказать, что эти деньги были выданы в качестве займа, а не вклада в имущество брачного союза.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о передаче денег на покупку квартиры - для подтверждения факта передачи денежных средств на приобретение квартиры;

2. Договор купли-продажи квартиры - для установления права собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие использование денежных средств, внесенных мамой мужа, на покупку квартиры - чтобы определить, какая часть квартиры приобретена за счет средств матери мужа;

4. Документы, подтверждающие вклад собственных средств в покупку квартиры - для определения доли в квартире, приобретенной за счет личных средств;

5. Решение суда о разделе имущества при разводе - для установления порядка дележки квартиры между бывшими супругами.

В данном случае, при разводе бывшие супруги должны будут подать заявление в суд с просьбой о разделе имущества. Суд рассмотрит все документы и установит доли в квартире каждого из супругов на основании документов, подтверждающих их вклады в приобретение квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256. Раздел имущества, приобретенного в браке. Статья 34. Имущество, приобретенное за счет средств, полученных в подарок или в дар.