Покупка квартиры в строящемся доме: важные вопросы и ответы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместным имуществом. В данном случае, поскольку квартира будет приобретена после заключения брака, она, скорее всего, будет отнесена к совместному имуществу. Однако, в случае развода, имеется возможность заключить брачный контракт, в котором будет указано, как будет распределено это имущество в случае развода.

Для решения данного вопроса понадобится свидетельство о праве собственности на квартиру, а также сведения о дате регистрации этого свидетельства в Росреестре. Если свидетельство о праве собственности будет зарегистрировано до заключения брака, то квартира будет считаться личным имуществом собственника и не будет являться совместной собственностью супругов. Однако, если свидетельство о праве собственности зарегистрируется после заключения брака, то в этом случае квартира будет считаться совместной собственностью супругов с соответствующими правами и обязанностями. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы составить правильную стратегию действий и избежать возможных юридических проблем.

Наличие такого уговора зависит от деталей спецификации договора купли-продажи, который заключается с продавцом. В соответствии со статьей 256 ГК РФ, имущество, приобретенное на основании договора купли-продажи в браке совместно принадлежит обоим супругам, если это имущество не приобретено одним из супругов за счет своих средств на праве собственности. Следовательно, если квартира куплена на средства, заработанные в период брака до момента подписания свидетельства о браке, то она считается совместным имуществом. Если же квартира была приобретена за счет средств только одного из супругов, то она не считается семейным имуществом и является его личной собственностью.