Покупка жилья в строящемся доме и получение свидетельства на право собственности: вопросы отказа в возврате документов и их правомерности

Отказ в возврате налогового вычета был правомерен, так как вычет можно получить только за календарный год, следующий за годом приобретения жилья. В данном случае, жилье было приобретено в январе 2013 года, а документы на возврат были поданы в том же году. Следовательно, правильное время для подачи документов на возврат налогового вычета в данном случае было 2014 год.

Для того чтобы определить правомерен ли отказ в возврате, следует ознакомиться с условиями налогового законодательства РФ, регламентирующими порядок предоставления налоговых вычетов.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на получение вычетов при уплате налога на доходы физических лиц, если сумма полученных доходов меньше установленного порога и если такие доходы были получены в результате реализации прав по долгосрочным инвестиционным договорам, заключенным на период не менее пяти лет.

Учитывая вышеизложенное, для решения данного вопроса следует уточнить несколько нюансов:

• был ли заключен договор инвестирования на период не менее пяти лет?
• уплачен ли налог на доходы, связанный с данным инвестированием?
• были ли получены доходы меньше установленного порога?

Если все условия для получения вычета выполнены, то документы на возврат можно подать в соответствии с законодательством налогового права РФ. Если же какое-то из условий не выполнено, то отказ в возврате суммы налога на доходы, связанной с данным инвестированием, будет правомерным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Возврат товара надлежащего качества"
• Статья 32 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"
• Пункт 3 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (про право на возврат денежных средств)
• Пункт 5 статьи 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (про порядок возврата денежных средств за жилье)