Покупка квартиры в строящемся доме: коммуникации подключены, выставлены счета. Кто оплачивает коммунальные?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в строящемся доме за оплату коммунальных услуг отвечает застройщик. Поскольку акт приема - передачи не подписан, это означает, что ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на застройщике до момента подписания акта. Покупатель квартиры не обязан оплачивать теплоснабжение, электроснабжение и другие коммунальные услуги до тех пор, пока акт приема - передачи не будет подписан.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие стадию строительства дома; 3. Копия счета-квитанции на оплату коммунальных услуг; 4. Корреспонденцию и документы с застройщиком, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона Российской Федерации: 1. Статья 1.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»; 2. Статья 5 Закона от 24.06.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 3. Статья 12.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; 4. Статья 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; 5. Статьи 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации.