Покупка квартиры по договору уступки в строящемся доме: проблемы с задержкой сроков и возможности получения копии оригинального ДДУ договора

Как мне защитить свои интересы при задержке сроков сдачи квартиры в строящемся доме по договору уступки, если у меня нет копии оригинального договора ДДУ между застройщиком и ЮЛ? И могу ли я написать претензию застройщику? При этом, есть ли возможность запросить копию оригинального договора для расчета неустойки?

| Игнатий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации Вам следует обратиться к юристу специализирующемуся в сфере недвижимости, чтобы предоставить консультацию по вашему вопросу и разработать оптимальное решение. Он сможет помочь вам определить возможности защиты своих прав в данной ситуации и оценить возможность решения вопроса через судебные или внесудебные процедуры. Законодательные нормы, в данном случае, могут быть разными, в зависимости от характеристик договоров, местонахождения и других факторов, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы решить вопрос в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- договор уступки между Вами и ФЛ;
- копия предыдущего договора уступки между ЮЛ и ФЛ, которая у вас уже есть;
А также возможно потребуются такие документы:
- договор уступки между ЮЛ и застройщиком;
- первоначальный договор долевого участия между ЮЛ и застройщиком.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания возникновения обязательств);
- статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (Уступка требований);
- статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (Порядок и форма уступки требований);
- статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор долевого участия в строительстве);
- статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ответственность за нарушение сроков передачи жилого помещения);
- и другие статьи, которые могут быть применимыми в данной конкретной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы