Оформление и регистрация уступки права требования в Росреестре: уведомление застройщика и важные вопросы

"Как правильно уведомить застройщика о совершенной уступке права требования, учитывая, что она уже зарегистрирована в Росреестре? Будет ли достаточным предоставление оригиналов договора уступки или необходим сопроводительный текст? Требуется ли штамп о верности ксерокопии договора? Нужно ли регистрировать сопроводительный текст как входящий документ?"

| Викентий, Москва
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Уведомление о совершенной уступке права требования может быть выполнено путем предоставления оригиналов договора уступки застройщику. При этом необходимо, чтобы секретарь застройщика зарегистрировал оригиналы договора как входящий документ и оставил их в компании, а на ксерокопии оригинала поставил регистрационные отметки. В данном случае, уведомление будет считаться выполненным.
Сопроводительный текст, вроде «Уведомляю вас…», не является обязательным, однако его наличие может быть полезным для ясности и недвусмысленности уведомления.
На ксерокопии договора уступки может быть поставлен штамп о том, что она верна, однако это не является обязательным требованием.
Сопроводительный текст, если он присутствует, необязательно представлять в двух экземплярах и зарегистрировать как входящий документ.
Документы, которые понадобятся для решения вопроса:
- Оригиналы договора уступки
- Ксерокопии договора уступки
- Штамп о том, что ксерокопии договора верны (по желанию)
- Сопроводительный текст (по желанию)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

- Оригиналы договора уступки
- Ксерокопии договора уступки
- Штамп о том, что ксерокопии договора верны (по желанию)
- Сопроводительный текст (по желанию)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Закон РФ «Об устойчивом функционировании организаций застройщиков при реализации долевого строительства жилых домов и иных объектов недвижимости»

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы