Покупка квартиры в строящемся доме с коммерческим помещением и открытым входом в цоколь: преимущества, включая пристройку тамбура с крышей и возможность демонтажа

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право требовать демонтажа пристройки, если она является нарушением ваших законных прав, а именно, создает препятствие для использования вашей квартиры коммерческим помещением в цоколе и наносит ущерб вашей собственности. В данном случае, добавленный тамбур с крышей над цоколем может быть расценен как нарушение вашего права на комфортное пользование жилой площадью, так как он создает дискомфорт и может снижать стоимость вашей квартиры. Чтобы добиться демонтажа пристройки, вам следует обратиться к юридическим органам, предоставив доказательства нарушения ваших прав, например, фотографии или свидетельские показания. Суд может принять решение об устранении нарушения и возмещении вам ущерба.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Договор на покупку квартиры и документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. 2. Фотографии пристройки, демонстрирующие ее местоположение и влияние на вашу квартиру. 3. Письменные свидетельские показания от соседей или других свидетелей, которые подтверждают нарушение ваших прав и дискомфорт, создаваемый пристройкой.

Законодательство, применимое к данному вопросу, включает следующие статьи: 1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите прав собственника. 2. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите права собственника на комфортное пользование недвижимостью. 3. Статья 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о представлении в суде фотографий и свидетельских показаний в качестве доказательств.