Покупка квартиры в ипотеку: проблемы с продавцом, отказ банка и возврат денег

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договор купли-продажи квартиры был заключен и приобретатель перечислил деньги продавцу, но по каким-либо причинам сделка не состоялась, приобретатель вправе требовать возврата уплаченных денежных средств. Поэтому, в данной ситуации, если продавец отказывается вернуть 30 тыс. руб., которые приобретатель перевел ей для покрытия расходов на дорогу в связи со сделкой, приобретатель может обратиться в суд с требованием о возврате этих денежных средств на основании перевода и договора купли-продажи. Отсутствие письменных сделок в данном случае не помешает приобретателю оспорить перевод средств.

Для решения этого вопроса следует собрать следующие документы: 1. Договор о покупке квартиры в ипотеку (если такой договор был заключен); 2. Документы, подтверждающие перевод 30 тыс. рублей продавцу (например, квитанции об оплате или расписки); 3. Корреспонденцию с продавцом и банком, в которой отражены обстоятельства отказа в оформлении ипотеки; 4. Документы, подтверждающие факт добровольного отказа продавца возвращать деньги; 5. Другие документы, которые могут быть связаны с этой ситуацией.

В данном случае, так как письменных сделок не было заключено, возврат денежных средств может быть сложным. Однако, если уже были произведены фактические платежи, то следует обратиться в суд с целью их возврата. Также следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищных отношений, чтобы получить более точную консультацию по вашей ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 165.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.8.

Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 159.1.