Покупка участка под строительство: оплата взноса, проблемы с продавцом и возврат денег (2015-2016)

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к содержанию расписки, которую подписали вы и мужчина при передаче первоначального взноса. Если в расписке оговаривалось, что мужчина должен был вернуть вам данную сумму при невозможности приобретения участка, то у вас есть основания требовать ее возврата. Однако, для этого необходимо установить местонахождение мужчины, обратиться к нему с требованием о возврате и, при необходимости, через суд. В случае отсутствия юридически значимой документации, которая подтверждает условия вашего соглашения, возращение внесенной первой части оплаты необходимо доказать путем судебных исков и привлечения органов правопорядка.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Расписка, подписанная мужчиной, в которой он обязуется придерживать участок для вас после получения первоначального взноса.

2. Любые другие документы, свидетельствующие о том, что вы проводили переговоры о покупке этого участка и вам был обещан резерв.

3. Доказательства того, что вы передавали деньги мужчине, с указанием даты и суммы.

4. Информация о контактных данных мужчины или каких-либо сведениях о его местоположении после того, как он сменил номер телефона.

На основании этих документов вы можете обратиться к юристу, который поможет вам составить правильный исковой заявление о возврате уплаченных денег, поскольку отсутствие продажи участка, как указано в вашем вопросе, не может быть основанием для отказа в возврате денег, учитывая то, что продавец должен был перед вами выполнить свои обязательства по резервированию участка при получении первоначального взноса.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 307. Договор купли-продажи - Статья 309. Основания возникновения обязательства по передаче имущества - Статья 419. Возврат недобросовестно полученного

1. Уголовный кодекс РФ:

- Статья 159. Мошенничество

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

- Статья 14.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору купли-продажи и передаче имущества

Применение конкретной статьи зависит от решения суда в каждом отдельном случае.