Покупка квартиры в аварийном доме: риски, переселение и компенсация

Какие риски мне грозят при покупке квартиры в аварийном доме и разрешено ли мне получить компенсацию при переселении, заменой квартиры или денежными средствами?

| Давид, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день. При покупке квартиры в доме, признанном аварийным, следует учитывать, что такой дом может быть снесен или реконструирован, что может повлиять на жилищные права новых собственников. Переселение будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством, предоставление жилья или денежных средств зависит от решения муниципальных властей и конкретной ситуации. Необходимо обратиться к юристу для более детального юридического консультирования. С уважением.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства и получить следующие документы: - Акт об определении степени аварийности дома; - Решение местных властей об эвакуации жильцов аварийного дома; - Разрешение на переселение и договор аренды жилья до выдачи нового жилья; - Договор купли-продажи квартиры; - Согласие органов опеки и попечительства на переселение несовершеннолетних.

При переселении из аварийного дома, жильцам могут предоставить другое жилье в соответствии с гарантированным списком, а также выплатить денежную компенсацию за утрату жилья. Выбор формы компенсации зависит от региона и специфики ситуации. Однако, перед покупкой квартиры в аварийном доме рекомендуется тщательно изучить все документы и проанализировать возможные риски.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на достойное жилье".

  2. Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переселение граждан из аварийных жилых помещений и зданий".

  3. Статья 220 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ликвидация аварийных жилых помещений и зданий".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы