Покупка квартиры в аварийном доме: переселение и возможность обращения в суд

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа жилого помещения в аварийном доме может быть признана ничтожной, если покупатель не был ознакомлен с фактом его аварийного состояния (статья 503 Гражданского кодекса РФ). Если у покупателя имеются доказательства того, что продавец знал об аварийном состоянии дома и умышленно скрыл этот факт, можно обратиться в суд за защитой своих прав. В этом случае решение суда будет зависеть от доказательств, предоставленных заявителем.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на квартиру.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Решение государственной комиссии об аварийном состоянии дома.
4. Документы, подтверждающие факт обращения за ранее в администрацию с вопросом о статусе дома.

На основании данных документов следует решать данную ситуацию, например, обращаться в суд с иском о самовольном признании договора купли-продажи недействительным.

Статья 550 ГК РФ "Действительность сделок с недвижимым имуществом, находящимся в аварийном или ветхом доме"; статья 39 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан из аварийного или подлежащего сносу жилого дома".