Житель Якутска прожил 43 года в аварийном доме: переселение в микрорайон Звездный и способы отказаться от него

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы муниципального жилья, в том числе и комнат в аварийных домах, могут отказаться от переселения. Однако, в случае если жилье признано аварийным и опасным для жизни, а также не прошло обязательные процедуры по капитальному ремонту и реновации, проживание в таком жилье может негативно повлиять на здоровье и жизнь граждан. При согласии на оставление в аварийном здании, человек принимает на себя все риски, связанные с возможным чрезвычайным происшествием. Кроме того, нужно помнить, что при отказе от переселения, человек может потерять право на получение социальной поддержки, предоставляемой при реновации жилья, в том числе денежной компенсации, передаче нового жилья и т.д. Решение о переселении или отказе от него остается на усмотрение самих граждан.

Добрый день. Отказаться от переселения возможно только если нет законных оснований для перевода гражданина из одного жилья в другое. В данной ситуации, если дом является аварийным и является угрозой для жизни и здоровья граждан, органы власти имеют право на переселение жильцов, даже муниципальных комнат. В случае, если вам необходимо сохранить свое муниципальное жилье, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для уточнения возможных вариантов сохранения жилья.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право на жизнь в муниципальном жилье.

2. Решение муниципальных органов о переселении, на основании которого было получено предложение о переселении.

3. Письменное заявление об отказе от переселения в микрорайон Звездный, мотивированное обоснованием причин отказа.

4. Документы, подтверждающие факты, на которые опирается заявитель, например, доказательства того, что в текущем муниципальном жилье имеются необходимые для жизни удобства (центр города, наличие школ, магазинов, медицинских учреждений, общественного транспорта и прочее), а также причины нежелания жить в микрорайоне Звездный.

5. Подтверждение того, что заявитель не является собственником жилья в других городах или регионах РФ.

6. Иные документы, которые считает необходимым представить заявитель для подтверждения своей позиции.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в муниципальный орган жилищно-коммунального хозяйства по месту жительства с заявлением о своем желании отказаться от переселения и оставить свое жилье в аварийном доме. В заявлении Вам необходимо указать основания для такого отказа, возможно, наличие инвалидности, болезней, близость к месту работы и т.д. Также необходимо предъявить паспорт и договор аренды или иное подтверждение права пользования данной комнатой. После этого Ваше заявление будет рассмотрено, и Вам будет дано официальное ответственное постановление о том, можете ли Вы остаться жить в данной комнате или нет.

Статья 40 Конституции Российской Федерации (право на жилище); Статьи 43-48 Жилищного кодекса Российской Федерации (о праве на жилище и порядке ее обеспечения, об отношениях между гражданами и органами, осуществляющими управление жилищным фондом и т.д.); Статья 102 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве на собственность и договорах купли-продажи); Статьи 27-28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (о правах и обязанностях местных органов власти и жителей города).

Статья 42. Конституции Российской Федерации: "Каждый имеет право на жилище";

Статья 36. Жилищного кодекса Российской Федерации: "Граждане имеют право на жилищное обеспечение путем постройки или приобретения жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также на получение жилого помещения в соответствии со специальными программами жилищного обеспечения, утверждаемыми федеральным законом";

Статья 80. Жилищного кодекса Российской Федерации: "Собственники жилых помещений, долевые строительные участники, наниматели жилых помещений и (или) комнат, вынужденные прекратить пользование жилым помещением и (или) комнатой по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также по основаниям, указанным в договоре социального найма жилого помещения, вправе требовать предоставления жилых помещений в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации".