Покупка квартиры у застройщика без понижающего коэффициента и с гарантией правомерности действий
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 917869
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗастройщик не имеет права продавать лоджию без учета понижающего коэффициента. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры застройщик должен учитывать площадь лоджий и балконов с использованием соответствующих коэффициентов, которые понижают их стоимость. Если застройщик не учитывает этот коэффициент, то это может быть нарушением закона.
Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры и документами на объект недвижимости. Важным является наличие у застройщика права на продажу лоджии и соответствие правомерности подобной продажи законодательству Российской Федерации. Кроме того, может потребоваться оценка недвижимости в том случае, если имеется разница в цене с учетом наличия или отсутствия лоджии. Возможно, будет необходима консультация юриста, специализирующегося в области недвижимости.
Статьи 134, 468, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы